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坐落在鞍钢总院北的现代城小区自2011年9月业主开始入住至今已满30个月了，可是这里的业主至今还没有完全享受到按照《前期物业服务合同》所规定封闭小区应有的物业服务，小区业主2012年7月开始先后几次与物业公司对话，但是万通物业对业主的正当、合理要求置之不理或推卸责任而不予更改，由此导致小区业主拒交第二年度物业费，2013年6月开始，物业开始采用随意关停一部电梯来胁迫业主交费，但是其效果不大，2013年11月，物业又开始通过安装电梯采用刷卡使用装置来胁迫业主缴费，并在2014年3月开始，对未交物业费的业主开始进行控制使用刷卡天数来骚扰业主的正当生活。
业主在入住小区后，发现小区存在各类问题先后向小区物业（鞍山万通物业服务有限公司）、小区开发商（辽宁华胜集团）和鞍山市房产局物管处当单位或部门投诉、反映，但是物业说出现问题属于开发商，他们无法解决；开发商说你们费用都移交物业，这个问题属于物业管理；市房产局物管处说有问题找物业。相关方对现代城小区的问题互相踢皮球。
由此，现代城小区业主开始自发协商研究维权，在向物业及其他相关方投诉或反映无果后，开始向所在地区的办事处（鞍山市铁东区対炉街道办事处）申请要求成立业委会，但在业委会筹备组组建上，由于受到来自五个方面的干扰，导致业委会至今没有组建完毕。
第一个干扰：在组建前期的相关准备工作中，物业以小区没有验收，不能成立业委会为由进行多次阻挠；
第二个干扰：在业委会筹备组组成人员公示后，15位（绝大多数是与开发商、物业有利益关系的，极个别是受蒙蔽的）业主去办事处投诉以没有看到业委会筹备组报名通知等理由干扰小区业委会筹备组成立；
第三个干扰：办事处党委书记王绍刚先后以物业干扰的理由及这15位个别业主的投诉为由，否定办事处前期工作成果，并按物业、开发商旨意组建业委会；
第四个干扰：在业委会筹备组组建问题出现波折开始，开发商曾与业委会筹备组部分业主成员联系，要求私下个人见面，并用威胁语言震慑，在没有达到目的后，开发商贴公告宣布撤销某一业委会筹备组业主成员的业主代表资格，并告知全体业主对涉及小区问题向由开发商自行任命的4个业主代表反映；
第五个干扰：在前三个干扰受到广大业主抵制后，鞍山市房产局物管处处长万雪松赤膊上阵，为那15位业主行为辩解并全盘否定办事处的前期工作，并明确不按他的意见执行，现代城业委会就不能成立，由此，现代城小区业委会在2012年11月27日之后再无进展。。
在围绕现代城小区业委会组建受到物业阻挠问题，广大业主曾多次向媒体反映，辽沈晚报鞍山版（北方晨报）曾在2012年11月初曾给报道后，万雪松曾对报社相关人员进行批评及指责，同时有几名彪形大汉找到撰稿女记者进行威胁，导致在一周后，该报有发表一份内容相反的报道（这是我国新闻史上极为罕见的报道事故）。2012年11月下旬，鞍山电视台直播前沿栏目组也到小区就物业服务问题对业主及物业进行现场采访，后来不了了之，业主询问电视台相关人员，他们说按照领导要求该采访报道停止，后听传闻，开发商当时在我市繁华地区开发一个商城，据说是某位是领导主抓项目，电视台采访后，物业找到开发商，开发商找到这位领导由此导致采访夭折。
同时，业主在维权中，曾经出现被黑社会势力报复殴打至今没有破案。
现代城小区占地面积不大，奇怪事不少，不知道是谁给开发商及物业撑腰所致吗？
小区业主入住时，各类配套设施不全，为什么鞍山市相关部门就允许其入住？
万通物业是一个三级资质的万业企业，它有什么资格在现代城物业费的收费标准为1.2元？
万通物业在现代城小区向业主收取垃圾清运费是商品房户及长甸、山南移迁户业主每户每平10元，而原地回迁户及对路交通岗移迁户每户40元收费依据是怎么被批准的？
华胜集团及鞍山万通在现代城小区这样肆意坑害业主，业主维权无人受理。那么是谁在位开发商及物业撑腰呢？笼罩在现代城小区上空的乌云何时能驱散呢？ |
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发表于 2024-10-14 02:51:19