[求助]一个经济小白关于房价的困惑

怡岁兵

　　本人对经济理论很头疼，但平时也有些自己的思考，有些问题希望论坛中的高手回答一下。
　　首先，我觉得房价在没有政府干预的情况下，会一直疯长。随着农业自动化的推进，土地上已经不需要大量农民进行劳作，原有的农民进入城市已是历史必然，在这种情况下，就算开发商没日没夜的盖房子也不会达到大众的需求，更不要说现在还有限制开发捂盘惜售的情况。
　　第一个问题是，为啥还有人分析说房价会降呢？
　　其次，我觉得社会可以被分为几个阶级。无产阶级，准农民阶级，新农民阶级，中产阶级，新地主阶级和统治阶级。（个人划分，下有解释）
　　无产阶级，没有土地，没有太多的积蓄，生活的主要需求集中在生存上面，没有太多的物质及精神需求。
　　准农民阶级，有些积蓄，但没有房产也没有贷款。还在犹豫该向哪个阶级靠拢才能获得更多的幸福感。
　　新农民阶级，有些积蓄，有房产也有贷款，因为买房而导致有贷款，收入的一部分要偿还贷款。就好像封建社会的农民一样，也许奋斗一生也只是为了70年的产权。
　　中产阶级，有些积蓄，有房产。没有太多生活的压力，可以寻求更高层次的人生追求，如获得尊重以及实现个人价值。
　　新地主阶级，有大量积蓄及房产，并通过运作试图达到资本的最大化。通过房产这个较为基本的生活需求绑架了准农民阶级以及新农民阶级。
　　统治阶级，政策的制定和执行者，有能力通过政策干涉以上所有阶级以及其本身的生存状态。
　　当然在满足特定条件的时候，各个阶级之间可以相互转换，比如可以通过科举而使无产阶级转化为统治阶级。
　　第二个问题是，社会是否产生不同阶级了？（会不会太敏感，如果是也希望提醒小弟删帖，小弟可是良民...）如果产生了不同的阶级，会不会阶级矛盾将再次上升为社会的主要矛盾并影响社会稳定？如果阶级矛盾不断发酵，政府会不会采取必要措施进行缓解？
　　小弟应该算是中产，但如果对生活质量再有所追求的话，可能会重新变为新农民？一时不知如何取舍，但又担心自己下定决心的时候，房价已经高到我想当新农民而不得的地步，希望各位有谁能帮忙给点意见。
   
   
   
   
   
   
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